Działka budowlana z MPZP w Lubaszu – 2270 m² pod dom i działalność gospodarczą

Na sprzedaż działka o powierzchni 2270 m², położona w malowniczej miejscowości Lubasz, w otoczeniu istniejącej zabudowy jednorodzinnej.
Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), co zapewnia jasne i stabilne warunki inwestycyjne. Na działce znajduje się stara ziemianka z czerwonej cegły.

Lokalizacja

Działka zlokalizowana jest w spokojnej części Lubasza, z dobrym dostępem do infrastruktury:

• Szkoła podstawowa i przedszkole w odległości około 1 km
• Sklepy spożywcze i punkty usługowe w centrum miejscowości
• Urząd Gminy oraz inne instytucje publiczne w pobliżu
• Dogodny dojazd do drogi wojewódzkiej, zapewniający szybkie połączenie z Czarnkowem i innymi miastami

Parametry działki

• Powierzchnia: 2270 m²
• Kształt: nieregularny
• Media: skrzynka z prądem na działce; woda i kanalizacja w drodze
• Otoczenie: zabudowa jednorodzinna, tereny zielone

Przeznaczenie w MPZP

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, działka oznaczona jest symbolem URm – tereny działalności gospodarczej z prawem zabudowy mieszkaniowej.
Oznacza to możliwość realizacji zarówno budynku mieszkalnego, jak i prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej.

Dlaczego warto?

• Pewność inwestycji: Działka objęta MPZP, co eliminuje ryzyko związane z uzyskaniem warunków zabudowy
• Elastyczność: Możliwość łączenia funkcji mieszkalnej z działalnością gospodarczą
• Dostępność mediów: Prąd na działce, woda i kanalizacja w drodze
• Dogodna lokalizacja: Bliskość szkoły, przedszkola, sklepów i urzędu
• Spokojna okolica: Idealna dla rodzin szukających ciszy i kontaktu z naturą