NA SPRZEDAŻ – NOWOCZESNY DOM JEDNORODZINNY W SZYDŁOWIE

Powierzchnia użytkowa: 132,86 m² | Powierzchnia działki: 761 m² | Rok budowy: 2023
Lokalizacja: Szydłowo, gm. Szydłowo, pow. pilski (4,5 km od granic Piły)

Przedmiotem oferty jest atrakcyjna nieruchomość mieszkalna – nowoczesny, wolnostojący dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym, usytuowany na starannie zagospodarowanej działce o powierzchni 761 m². Budynek został oddany do użytku w 2023 roku i znajduje się na terenie nowopowstającego, prestiżowego osiedla domów jednorodzinnych w Szydłowie – w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych i zaledwie kilka minut od centrum Piły.

Dom wybudowano w technologii tradycyjnej: ściany z betonu komórkowego (24 cm), ocieplone styropianem (20 cm), dach konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną. Nieruchomość wyróżnia się wysoką jakością wykonania, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz starannie zaprojektowaną przestrzenią zewnętrzną.

UKŁAD FUNKCJONALNY:

PARTER (strefa dzienna):

• Reprezentacyjny salon z jadalnią – 25,07 m²
• Kuchnia z pełną zabudową – 9,64 m²
• Praktyczna spiżarnia z wejściem z kuchni
• Wiatrołap z przejściem do garażu
• Garaż jednostanowiskowy – 19,01 m²
• Kotłownia

PODDASZE (strefa prywatna):

• Sypialnia główna z wydzieloną garderobą – 18,06 m²
• Dwa dodatkowe pokoje – 9,67 m² (12,90m²) oraz 6,17 m² (9,62m²)
• Nowoczesna łazienka z wanną oraz prysznicem – 7,68 m² (9,37m²)
• Przestronny, doświetlony przedpokój wykończony panelami dekoracyjnymi

Z części dziennej prowadzi wyjście na rozległy, funkcjonalny taras, który podzielony został na część zadaszoną oraz słoneczną – idealną do wypoczynku. Teren posesji został kompleksowo zagospodarowany, z licznymi nasadzeniami ozdobnych krzewów i podjazdem wyłożonym kostką brukową.

STANDARD WYKOŃCZENIA I UDOGODNIENIA:

• Ogrzewanie gazowe – ekonomiczne i wydajne
• Okna PCV trzyszybowe,
• system rekuperacji,
• Ocieplenie elewacji styropianem 20 cm
• Taras z podziałem na część zadaszoną i odkrytą
• Własna studnia
• Szambo

WYPOSAŻENIE W CENIE SPRZEDAŻY:

• Zabudowa kuchenna wraz z kompletem sprzętu AGD (lodówka, piekarnik elektryczny, płyta indukcyjna, mikrofalówka)
• Szafa w zabudowie w wiatrołapie

LOKALIZACJA:

Nieruchomość zlokalizowana jest na nowoczesnym i dynamicznie rozwijającym się osiedlu domów jednorodzinnych. Dogodne połączenie z miastem Piła (4,5 km do granic miasta) zapewnia komfort codziennego życia przy jednoczesnym zachowaniu ciszy i spokoju charakterystycznego dla lokalizacji podmiejskich. W najbliższym otoczeniu znajdują się tereny zielone, co dodatkowo podnosi walory estetyczne i rekreacyjne lokalizacji.

PODSUMOWANIE:

Nieruchomość spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów, poszukujących nowoczesnego, energooszczędnego i funkcjonalnego domu w spokojnej okolicy, a jednocześnie z dogodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.