|
NA SPRZEDAŻ HALE PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWE W CHODZIEŻY
Nieruchomość położona w miejscowości Chodzież (obrzeża miasta, wyjazd na Wyszyny/Ryczywół) na działce o pow. 5490 m2
Całkowita pow. użytkowa budynków wynosi 2630,25 m2 i składają się na nią:
- hala produkcyjna nr 1 o pow. 1768,00 m2,
- hala produkcyjna nr 2 z częścią socjalną o pow. 531,80 m2,
- hala nr 3 wykorzystywana na stolarnię i lakiernię o pow. 232,55 m2,
- kotłownia o pow. 51,25 m2,
- trafostacja o pow. 46,65 m2.
Obiekt budowany w latach 1989-1997 metodą tradycyjną. Budynki w zabudowie zwartej, jednokondygnacyjne, niepodpiwniczone. Fundamenty żelbetowe (w hali nr 2 także kamienne i ceglane). Ściany głównie budowane z bloczków betonu komórkowego (w hali nr 2 także z cegły ceramicznej, w hali nr 1 ściany konstrukcji stalowej wypełnione bloczkami betonu komórkowego, częściowo kryte blachą trapezową). Stropodach konstrukcji stalowej, kryty blachą trapezową/papą/płytą warstwową. Posadzki betonowe (w hali nr 2 i kotłowni dodatkowo wyłożone płytkami ceramicznymi). Stolarka okienna i drzwiowa - stalowa (w hali nr 2 drzwiowa także płytowa). Tynki cementowo-wapienne. Hale produkcyjne malowane farbą emulsyjną oraz lamperie okienne. Rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej. W kotłowni piec na paliwo stałe, w hali nr 1 nagrzewnice.
Budynki wyposażone w instalację:
- hala produkcyjna nr 1 - elektryczna, wodno-kanalizacyjna, odgromowa, sprężonego powietrza, odpylania, wentylacji wywiewnej i ogrzewania,
- hala produkcyjna nr 2 - elektryczna, wodno-kanalizacyjna, odgromowa, sprężonego powietrza, odpylania, wentylacji grawitacyjnej i mechanicznej oraz c.o.,
- hala nr 3 - elektryczna, odgromowa, sprężonego powietrza, odpylania, wentylacji wywiewnej i c.o.,
- kotłownia - elektryczna, wodociągowa, wentylacji grawitacyjnej i mechanicznej,
- trafostacja - elektryczna.
Transformator o mocy zapotrzebowania 450 kW (aktualnie wykorzystywane jest łącznie 70 kW).
Działka o nieregularnym kształcie i zróżnicowanym ukształtowaniu terenu. Grunt częściowo trawiasty i częściowo utwardzony. Teren ogrodzony i oświetlony.
Dodatkowo na terenie nieruchomości znajdują się:
- parking dla samochodów osobowych,
- drogi wewnętrzne,
- place manewrowo-składowe,
- wiaty pomocnicze.
Nieruchomość gruntowa uzbrojona w instalacje:
- energii elektrycznej,
- kanalizacji sanitarnej i deszczowej,
- wodociągową,
- gazową,
- telekomunikacyjną.
Podatek od nieruchomości - ok 7000 zł/m-c.
Nieruchomość znajduje się na obrzeżach miasta Chodzież - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i mieszkaniowo-usługowej oraz tereny rekreacyjne.
CENA SPRZEDAŻY 2 200 000 ZŁ NETTO DO NEGOCJACJI
MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU INWESTYCYJNIE Z GWARANCJĄ 3-LETNIEJ DZIERŻAWY
Polecam i zapraszam na prezentację.
|
