Lokal usługowy na sprzedaż - ścisłe centrum Piły 

281,8 m2 | dwupoziomowy | platforma schodowa dla NP | duży parking | potencjał rozbudowy obiektu

Na sprzedaż funkcjonalny lokal usługowy zlokalizowany w ścisłym centrum Piły, obecnie użytkowany przez firmę o profilu edukacyjnym. Nieruchomość jest w pełni przygotowana do prowadzenia działalności edukacyjnej, biurowej lub usługowej, z wyraźnie wydzielonymi pomieszczeniami.

Lokal stanowi odrębną własność i jest sprzedawany z pełnym prawem własności.

UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ

Poziom 0 (wysoki parter) - pow. 82,10 m²

• 1 duża sala nauczania 
• 2 gabinety biurowe
• przeszklony sekretariat i archiwum
• toaleta
• aneks kuchenny

Poziom -1 - pow. 127,20 m²

• 6 sal nauczania
• przestronna poczekalnia
• toaleta

Dodatkowo:

• na poziomie -1 znajduje się ok. 73 m² powierzchni do adaptacji na pomieszczenia użytkowe
• na poziomie 0 istnieje możliwość rozbudowy obiektu o kolejne ok. 73 m²

DOSTĘPNOŚĆ

• wejście główne ze schodami

• zamontowana platforma (winda) dla osób z niepełnosprawnością – pełna dostępność dla klientów i pracowników

PARKING

Ogromnym atutem nieruchomości jest duży parking bezpośrednio przy lokalu, umożliwiający swobodne parkowanie wielu samochodów – rzadkość w tej lokalizacji.

LOKALIZACJA

• ścisłe centrum Piły

• bardzo dobra widoczność i dostępność

• idealne miejsce pod działalność wymagającą łatwego dojazdu dla klientów

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:

Lokal doskonale sprawdzi się m.in. jako:

• szkoła językowa lub placówka edukacyjna

• centrum szkoleniowe

• gabinety (psychologiczne, terapeutyczne, medyczne)

• biuro, coworking

• siedziba firmy usługowej

Możliwość rozbudowy i adaptacji dodatkowych powierzchni daje realny potencjał zwiększenia wartości nieruchomości w przyszłości.

Zapraszam do kontaktu po szczegóły techniczne oraz na prezentację lokalu.
To oferta dla osób szukających gotowej, funkcjonalnej nieruchomości w topowej lokalizacji, z realnym potencjałem rozwoju.