DOM NA SPRZEDAŻ – DAMASŁAWEK

Damasławek | dom 112,2 m² | działka 1052m2 | garaż | lokal handlowy | budynki gospodarcze | ogród | dodatkowy dojazd | możliwość prowadzenia działalności

Na sprzedaż funkcjonalny dom jednorodzinny o powierzchni 112,2 m², położony w spokojnej części Damasławka, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.

Nieruchomość wyróżnia się dużym potencjałem. Na posesji znajdują się garaż, dwa budynki gospodarcze oraz lokal handlowy o powierzchni około 24,2 m². Całość uzupełnia ogród z dodatkowym dojazdem od strony drugiej ulicy, co zwiększa funkcjonalność posesji i daje szerokie możliwości jej zagospodarowania.

DOM – 112,2 m²

Budynek został wybudowany w latach 1962–1963. Jest murowany z czerwonej cegły i ocieplony styropianem o grubości 5 cm. Dach pokryto blachodachówką, zamontowano okna PCV, a budynek jest częściowo podpiwniczony.

PARTER

• salon – 38 m²,
• kuchnia – 9,7 m²,
• pokój – 9,6 m²,
• korytarz – 1,2 m²,
• klatka schodowa z korytarzem – 7,9 m²,
• łazienka – 2,7 m²,
• weranda – 4,6 m²,
• dodatkowy schowek pod schodami.

PODDASZE UŻYTKOWE

• otwarty salon – 24,1 m²,
• pokój – 14,3 m²,
• łazienka – 3,2 m²,
• schowek – 1,5 m²,
• dodatkowo strych o powierzchni około 10 m².

Dodatkowy strych zapewnia praktyczne miejsce do przechowywania rzeczy, które nie muszą znajdować się w części mieszkalnej.

OGRZEWANIE I MEDIA

Centralne ogrzewanie z piecem na pellet. Ciepła woda użytkowa podgrzewana jest przez bojler współpracujący z piecem.

Dodatkowym atutem jest instalacja solarna przeznaczona do podgrzewania wody.

W salonie znajduje się również kominek z rozprowadzeniem ciepła na poddasze, który może stanowić dodatkowe źródło ogrzewania i tworzyć przytulną atmosferę w chłodniejsze dni.

Media: prąd, woda z sieci, kanalizacja.

GARAŻ, BUDYNKI GOSPODARCZE I LOKAL HANDLOWY

Na posesji znajdują się dwa dodatkowe budynki, które stanowią cenne uzupełnienie części mieszkalnej.

W pierwszym budynku znajdują się kotłownia, kuchnia letnia oraz pomieszczenie gospodarcze. Drugi budynek obejmuje garaż oraz lokal handlowy z witryną o powierzchni około 24,2 m², pozostały po funkcjonującym wcześniej sklepie.

OGRÓD Z DODATKOWYM DOJAZDEM

Za budynkiem gospodarczym znajduje się ogród, zapewniający prywatną i spokojną przestrzeń do wypoczynku oraz możliwość zagospodarowania według własnych potrzeb.

Dużym atutem nieruchomości jest dostęp ogrodu do kolejnej ulicy. Na posesji znajduje się dodatkowa brama, która zapewnia dojazd do tylnej części nieruchomości.

Drugie wejście na posesję zwiększa jej funkcjonalność i może być przydatne przy korzystaniu z części gospodarczej, ogrodu czy prowadzeniu działalności. Daje również większe możliwości, jeżeli warunki zabudowy na to pozwolą, kolejnej zabudowy mieszkalnej.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• dodatkowy strych do przechowywania
• przestronny salon o powierzchni 38 m²,
• kominek z rozprowadzeniem ciepła na poddasze jako dodatkowe alternatywne źródło ogrzewania,
• instalacja solarna do podgrzewania wody,
• częściowe podpiwniczenie,
• dwa dodatkowe budynki na posesji w tym lokal handlowy i możliwość prowadzenia działalności gospodarczej
• garaż,
• ogród z dodatkowym wjazdem od drugiej ulicy,
• spokojne osiedle domów jednorodzinnych,
• plac zabaw w niedalekiej odległości,

CENA: 430.000 zł

Zapraszam do umówienia bezpłatnej prezentacji domu.

Więcej zdjęć na naszej stronie: www.furman24.pl