Dom w krainie jezior – gotowa nieruchomość z potencjałem zamieszkania, wynajmu lub agroturystyki
Nieruchomość znajduje się na terenie Krajny – jednego z najbardziej niedocenionych regionów północnej Wielkopolski, gdzie jeziora, lasy i pagórkowate krajobrazy tworzą idealne warunki do wypoczynku przez cały rok.
Dom położony jest na dużej działce o powierzchni 3.129 m², pomiędzy dwoma zbiornikami wodnymi. Z jednej strony znajduje się mniejsze jezioro Słomionek, z drugiej rozległe Jezioro Stryjewo o długość linii brzegowej - 4.810 m. Do brzegu tego jeziora można dojść ścieżką prowadzącą od strony ogrodu – to zaledwie 200 metrów spaceru.
To lokalizacja stworzona dla osób, które marzą o codziennym kontakcie z naturą. Okolica słynie z licznych jezior, terenów spacerowych, tras rowerowych i wędkarskich. W pobliżu działają ośrodki wypoczynkowe, gospodarstwa agroturystyczne oraz pole campingowe „Półwysep Sielanka”, co od lat przyciąga turystów szukających ciszy, czystej wody i odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku.
Nieruchomość jest dobrze skomunikowana:
Łobżenica – ok. 9 km
Wyrzysk – ok. 20 km
Złotów – ok. 25 km
Więcbork – ok. 28 km
Debrzno – ok. 35 km
Nakło nad Notecią – ok. 45 km
Piła – ok. 45 km
Bydgoszcz – ok. 70 km
Jedna nieruchomość – kilka możliwości:
Dom przeszedł znaczącą modernizację i obecnie został podzielony na dwa niezależne mieszkania z osobnymi wejściami, o łącznej powierzchni mieszkalnej około 102 m².
To rozwiązanie daje przyszłemu właścicielowi wyjątkową swobodę wykorzystania nieruchomości:
- zamieszkanie w jednej części i wynajem drugiej,
- wynajem obu mieszkań turystom lub pracownikom sezonowym,
- prowadzenie działalności agroturystycznej,
- stworzenie domu wielopokoleniowego,
- przywrócenie pierwotnego układu i funkcjonowania budynku jako jednego domu jednorodzinnego.
Dzięki zachowanym możliwościom adaptacyjnym nieruchomość może zmieniać się wraz z potrzebami właściciela.
Dom z klimatem dawnej wsi:
Budynek zachował swój niepowtarzalny charakter. Frontowa część wykonana została z oryginalnej czerwonej cegły, natomiast od strony ogrodu uwagę przyciąga efektowny mur pruski, dziś coraz rzadziej spotykany i szczególnie ceniony przez osoby poszukujące nieruchomości z duszą.
Obie części mieszkalne są świeżo po remoncie. Pozostały jedynie drobne prace wykończeniowe i stolarskie, dzięki którym nowy właściciel będzie mógł nadać wnętrzom ostateczny charakter.
UKŁAD BUDYNKU:
Mieszkanie nr 1 – 47,27 m²
salon z aneksem kuchennym – 25,39 m²,
sypialnia – 8,82 m²,
łazienka,
korytarz,
kotłownia.
Mieszkanie nr 2 – 54,73 m²
salon – 21,35 m²,
sypialnia – 13,64 m²,
kuchnia,
garderoba / jadalnia,
łazienka,
korytarz.
Działka z dodatkowymi możliwościami:
Na terenie posesji znajduje się drewniany budynek gospodarczy. Obecnie przygotowano również boksy dla koni wraz z wybiegiem, co daje możliwość dalszego rozwoju funkcji rekreacyjnej lub agroturystycznej.
Media:
- energia elektryczna,
- woda,
- światłowód,
- szambo
- piec na paliwa stałe.
Dlaczego warto?
położenie pomiędzy terenami wodnymi i jeziorami
około 200 m do plaży nad Jeziorem Stryjewo
dwa niezależne mieszkania po remoncie
możliwość zamieszkania i jednoczesnego zarabiania na wynajmie
potencjał pod agroturystykę i najem krótkoterminowy
duża działka 3129 m²
budynek z czerwonej cegły i murem pruskim
możliwość przywrócenia funkcji jednego domu jednorodzinnego
spokojna lokalizacja z dobrym dojazdem do Łobżenicy
