Prezentujemy budynek mieszkalny jednorodzinny z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej 88,86 m², parterowy z poddaszem użytkowym, wykonany w technologii konstrukcji drewnianej, posadowiony na działce o powierzchni 1375 m².

Parametry techniczne budynku

• Rok budowy: 2024

• Konstrukcja: drewniana, ocieplona wełną mineralną

• Fundamenty: betonowe, ściany fundamentowe z betonu

• Ściany nośne i działowe: drewniane

• Dach: konstrukcja drewniana, pokrycie z blachy

• Stolarka okienna: PCV

• Stolarka drzwiowa: metalowa i drewniana

• Wykończenie ścian: płyta OSB, ściany malowane

• Podłogi: kafelki, panele, deski Bangkirai

• Instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna

• Ogrzewanie: elektryczne

Układ pomieszczeń

Parter

• Pomieszczenie 1: 20,66 m² - obecnie funkcjonuje jako kuchnia i jadalnia, wykończona i wyposażona w zabudowę kuchenną wraz z niezbędnym sprzętem AGD

• Pomieszczenie 2:  43,96 m² - obecnie funkcjonuje jako zadaszony taras, może być również salonem lub pokojem

• Łazienka: 7,60 m² - wykończona i wyposażona w wannę

Poddasze użytkowe

• Jedno pomieszczenie: 16,64 m² (obecnie funkcjonuje jako pokój dziecięcy)

Działka 

• Powierzchnia: 1375 m² - w całości ogrodzona płotem z siatki panelowej

• Budynek posadowiony na końcu działki, co pozwala na maksymalne wykorzystanie przestrzeni przed domem pod ogród, rekreację lub dodatkową zabudowę mieszkaniową czy usługową.
   

Dodatkowe atuty nieruchomości:

• zgodnie z planem miejscowym działka oznaczona jest jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej, co pozwala na prowadzenie działalności gospodarczej

• Woda z sieci

• Kanalizacja
  
  Lokalizacja

  Dom położony jest w spokojnej części Połajewa, z szybkim dostępem do najważniejszych punktów codziennej infrastruktury. W bliskiej odległości znajdują się szkoła podstawowa i przedszkole, co stanowi duży atut dla rodzin z dziećmi. Okolica jest cicha, zielona i sprzyja wygodnemu życiu na co dzień.

  
  To oferta idealna dla osób szukających nowego domu na dużej, dobrze zlokalizowanej działce, z możliwością wygodnej aranżacji przestrzeni według własnych potrzeb. Nieruchomość sprawdzi się świetnie jako komfortowe miejsce do zamieszkania, z dodatkowym potencjałem zagospodarowania i wykorzystania terenu.
  
  Zapraszam na prezentację.