|
Wyjątkowa działka budowlana na sprzedaż – Byszki, gmina Ujście!
Prezentuję na sprzedaż atrakcyjną, niezabudowaną działkę budowlaną położoną w urokliwej miejscowości Byszki (gmina Ujście). Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) i oznaczona symbolem MN2- zabudowa jednorodzinna wolnostojąca, dodatkowo budynek gospodarczo- gospodarczo- garażowy.
Co możesz tu wybudować? (Parametry z MPZP):
Plan zagospodarowania dla terenu MN2 przewiduje kameralną i spójną architektonicznie zabudowę. Ustalone warunki dają świetne możliwości aranżacyjne:
- Przeznaczenie: Budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne.
- Zabudowa działki: Na działce można wybudować jeden budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący oraz jeden budynek gospodarczo-garażowy.
- Maksymalna powierzchnia zabudowy: Do 35% powierzchni działki.
- Dużo zieleni: Minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej wynosi aż 25%.
- Parametry domu (MN2):
- Budynek II-kondygnacyjny (w tym poddasze użytkowe).
- Dach stromy o symetrycznym układzie połaci i kącie nachylenia 35–40°.
- Wysokość ścianki kolankowej do 0,6 m , a posadowienie parteru maksymalnie 0,6 m nad poziomem terenu.
- Parametry budynku gospodarczo-garażowego: 1 kondygnacja nadziemna, dach stromy o nachyleniu min. 20°.
Media i infrastruktura techniczna:
- Prąd: dostęp do istniejącego systemu elektroenergetycznego- w drodze.
- Woda: własne ujęcie- docelowo zaopatrzenie z wiejskiej sieci wodociągowej.
- Odprowadzanie ścieków: szczelny zbiornik bezodpływowy- docelowo poprzez projektowany system kanalizacji sanitarnej.
- Ogrzewanie: Indywidualne kotłownie spełniające warunki ochrony środowiska.
Doskonała lokalizacja:
Szybki i wygodny dojazd do Piły oraz Ujścia. Malownicza okolica, z dala od zgiełku miasta, ale z doskonałym dostępem do pełnej infrastruktury.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości w terenie!
|
