Oferta sprzedaży działki budowlanej – Kobylec, gmina Wągrowiec

Na sprzedaż atrakcyjna działka gruntu o powierzchni 987 m², położona w miejscowości Kobylec, w gminie Wągrowiec.

Parametry działki:

• powierzchnia: 987 m²

• wymiary: ok. 25 m szerokości x 39,5 m długości

• ukształtowanie terenu: działka płaska

• zabudowa: niezabudowana

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Zgodnie z MPZP dopuszcza się:

1. lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych – wolnostojących oraz bliźniaczych,

2. budowę garaży w połączeniu z budynkiem mieszkalnym lub jako wolnostojące, a także wolnostojących budynków gospodarczych,

3. maksymalną wysokość budynków mieszkalnych do 2 kondygnacji, w tym poddasze użytkowe, nie więcej niż 9,0 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu,

4. wysokość wolnostojących budynków garażowych do 4,5 m,

5. preferowane dachy pochyłe (dwu- i wielospadowe) zarówno dla budynków mieszkalnych, jak i garażowych,

6. nachylenie połaci dachowych budynków mieszkalnych w zakresie 22°–45°.

Dojazd:

• bezpośredni dojazd drogą gruntową gminną

Media:

• woda – z sieci

• energia elektryczna – z sieci

• kanalizacja – własny zbiornik

Działka idealna pod budowę domu jednorodzinnego w spokojnej okolicy, z dobrym dostępem do mediów i czytelnymi warunkami zabudowy.